Офис, 2265 м2, на продажу в Новосибирске, улица Челюскинцев, 36/1

Продажа офисного здания в центре Новосибирска, в 10-ти минутной шаговой доступности от метро Гарина-Михайловского. Земельный участок в собственности - 1525 кв.м Здание расположено в центральной части Новосибирска. 4х этажное офисное здание с подвалом. Классическая коридорная система. Удовлетворительное состояние. Территория вокруг здания благоустроена. Собственная закрытая парковка на 30 машиномест. Здание оснащено круглосуточной охраной с контролем доступа, сигнализацией, с внутренним и внешним видеонаблюдением, также имеется современная система пожарной сигнализации и система пожаротушения. Коммуникации: центральный водопровод, канализация и отопление, электрические мощности 75 кВт. Все офисные помещения и подвал сданы в аренду, средняя заполняемость по году составляет 99-100%, без колебаний. Можно рассматривать в покупку как стабильный арендный бизнес. Есть потенциал увеличения арендного дохода. Все подробности: валовый арендный доход, затраты и т.д. - по индивидуальному запросу.