Офис, 351 м2, на продажу в Новосибирске, проспект Карла Маркса, 47/1

В продаже готовый бизнес.Универсальное помещение общей площадью 351 кв.м. на 1-ом и 2-ом этажах жилого дома, расположенного на второй линии пр. Карла Маркса в шаговой доступности от станции метро «Студенческая».Отдельный вход.Якорный арендатор с 2014 года. Договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.Ежемесячный доход от сдачи помещений в аренду – 280 тыс. рублей.Срок окупаемости инвестиций составляет около 9 лет!Планировка помещений позволяет рассмотреть иной класс арендаторов (отдельные офисы, хостел, салон красоты, медицинский центр и т.д.) с увеличением суммы потенциальной прибыли.Преимуществом данного расположения является большое количество парковочных мест.