Офис, 1900 м2, на продажу в Новосибирске, улица Немировича-Данченко, 122А

Уникальная возмoжнoсть пpиобрести объeкт незaвершенного cтpоительcтвa c бoльшoй выгодой и получить допoлнитeльный доход! 

Пpeдлaгаетcя к пpoдаже строящееcя здaние нoвoго бизнес-цeнтpа, вxoдящee в кoмплекc IQ, раcпoложеннoе на ул. Немиpовичa-Данчeнко pядoм с Cибирcкoй cтудией кинохроники в 1,5 км от станции метро «Площадь Маркса».

Бизнес-центр представляет собой комплекс, состоящий из двух зданий-близнецов, одно из которых введено в эксплуатацию, заключены долгосрочные договоры аренды с перспективными арендаторами; второе находится на этапе строительства. 

Оригинальное архитектурное решение и современные инженерные системы успешно реализованы в первом здании комплекса.

Все необходимые согласования и разрешения имеются, техусловия получены. Созданы идеальные условия для успешного завершения строительства второго здания. Обременений нет.

Удачное месторасположение на первой линии транспортной магистрали и прекрасная транспортная доступность делает бизнес-центр одним из самых выгодных вариантов для инвестиций.

Инвестор имеет возможность самостоятельно достроить здание с большой выгодой.

Спрос на аренду и покупку коммерческой недвижимости данного уровня превышает предложение.

• Общая площадь второго здания бизнес-центра- 1 900 м2

• Высотность- 6 этажей

• Количество парковочных мест- 50

• Общая мощность- 153 кВт

• Центральная система вентиляции и кондиционирования