Офис, 1120 м2, на продажу в Новосибирске

Потенциальным покупателям предлагаем рассмотреть возможность приобретения торгового помещения в центре г. Новосибирск. Общая площадь - 1120 кв.м. Ул. Ленина, д. 29. Первая линия (пересечение с ул. Комсомольский Проспект). Арендаторы: -Супермаркет федеральной сети "ЛЕНТА". Договор на 10 лет. Зарегистрирован в юстиции. -SuperMag, сеть магазинов парфюмерии, косметики и бытовой химии (крупная региональная сеть) -Кедровый Дворик Описание объекта: - Расположен на одной из главных улиц города Новосибирск - Капитальное здание 1980 г. постройки - Вокруг объекта расположено множество административных зданий - Мощность 310 кВт - Помещение правильной формы, свободная планировка - Витражное остекление - Имеются места для размещения рекламных конструкций - Помещение в собственности Торговая галерея на Ленина 25-29 - девелоперский проект ГК Райдекс, полностью преобразивший главную улицу Новосибирска. Здесь представлены: Сыроварня, ресторан сети известного российского ресторатора Аркадия Новикова Leps Bar Фабрика Бургеров, бургерная Skuratov, coffee roasters Chef Lunch МЕГРЕ, магазин-кофейня, Звенящие Кедры Фо, сеть кафе вьетнамской кухни Kruger Haus, сеть фирменных магазинов Nikki Forkin Cakes, авторская кондитерская Лента, супермаркет SuperMag, сеть магазинов бытовой химии и косметики Лента и SuperMag открылись первыми в новой галерее, работают с 2017 года. Месячный арендный поток 1 246 338 руб. Коммунальные платежи полностью компенсируются Арендаторами. Цена 125 000 000 руб. Окупаемость 8,3 лет!. Номер в базе: 5435409. Район: Железнодорожный.