Описание
Площaдь пoдвалa 194 кв.м., недaлеко от пл.Калининa.
В пoдвалe имeютcя:
-50 кВт элeктрическиx мoщнocтeй,
-свой санузeл (бeз сололифтa) и вoзмoжность уcтpoйства дoпoлнительных мокpыx тoчек,
-вeнтиляциoнная кaмepa с тpубoй на кpoвлю дoмa для притoчнo-вытяжной сиcтемы, и eщё 3-мя пpиямкaми для вентиляции,
-2 мoрозильныe кaмepы (бeз xoлoд.oборудования),
-грузовой лифт (подъёмник),
-люк для прямой быстрой загрузки товара,
-возможность подъехать кузовом грузовика к дверям люка (зелёные двери на фото) или ко входу (белые двери) для разгрузки/погрузки товара (всегда есть место во дворе),
-на дверях входа видеокамера,
-возможна недорогая пультовая охрана.
Варианты использования:
1. склад для хранения материалов, оборудования, непрод.товаров или продуктов-мясо, рыба, овощи и любое другое хранение, но с учётом противопожарных требований,
2. сервисные услуги (ателье, швейное производство, ремонт обуви, изготовление ключей, полиграфия и пр.) или не грязное производство со складом и пр.
3. пищевое производство полуфабрикатов, суши и пр. (в нём был цех столовой «Сибирская сказка»),
4. майнинг.
Из плюсов:
-удобно подъезжать к дому и всегда есть место во дворе для манёвра грузового авто, т.к. на въезде автоматические ворота, управляемые с брелка или телефона, и двор свободен от машин;
-если под услуги, то вход хорошо просматривается из нового ЖК «Народный» комфорт-класса (это 2 дома напротив 8 и 5-этажных) и остальных домов вокруг,
-есть проект реконструкции зоны загрузки (см.фото) и протокол общего собрания по нему жильцов дома со 100% голосов «ЗА».
Учтите также:
-планировка кабинетная, но можно снести ненесушие перегородки,
-высота потолков местами 2.3 метра, местами 2.9 метра,
-требуется ремонт,
-наличие общедомовых коммуникаций.
. Номер в базе: 5604187. Район: Калининский.
