Описание
ПРОДАЮ ОФИС C МОКРОЙ ТOЧКOЙ в центpe Нoвocибиpcкa! Oтличнaя лoкaция, рядом метро, кирпичное кaпитальнoе здание!
У здания удoбная транспoртная paзвязка, уeхать бeз пpoблем в любую точку гopодa.
Oфиc с вoдой и канaлизaцией - это уникaльнoe пpeдложение, тaкиx пpостo не нaйти, да eщё по такой низкой цене. Комнаты в общежитии сейчас больше стоят, а это КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С МОКРОЙ ТОЧКОЙ в центре правого берега!
Офисы с мокрой точкой сдаются за 1 день, таких предложений очень мало и выходят они очень редко. Подходит под любую сферу деятельности и плюс тем, кому строго нужна мокрая точка: массажный кабинет, салон красоты, парикмахерская, кабинет маникюра и педикюра, кабинет депиляции, наращивания ресниц, частные косметологи, визажисты, перманентный макияж и многие другие.
Также помещение можно разделить на зоны и сдать по рабочим местам: т. е. совместить например маникюрные столы с рабочими зонами стилиста визажисты и других. Нужно просто продумать зоны и локации. Сдавать по зонам очень выгодно. Минимальная аренда 1 зоны от 10-15 тыс в бьюти сфере.
Офисы с водой практически не найти в аренду, они ценятся и арендуются сразу на долгий срок!
Также у помещения 2 кадастровых номера, можно сдать каждый кадастр под юр. адрес по 7000 за кадастр, а это ещё плюс 14000 тыс!
Продаю в связи с переездом, оставила на последний момент этот кабинет, потому что хотела сделать ремонт и продать гораздо дороже. Но не успеваю, значит кому-то повезёт и купит у меня по минимальной цене. Все самое затратное уже сделано, осталось покраска стен и положить новый линолеум или кафель.
Сейчас в помещении идёт ремонт, ставлю новые огромные пластиковые окна, уже все проплачено.
Стены все выровнены гипсокартоном, вложений больших не требует, остались мелочи.
Офис очень тёплый, светлый, просторный, комфортный и уютный.
Тем кому нужен юр адрес: этой покупкой вы навсегда решите свою проблему с юридическим адресом!
Потолки 3,5 метра. Огромные пластиковые окна 2,25 высотой. Очень светлый и тёплый кабинет, всегда ходим зимой в футболках.
Огромная парковка. Круглосуточная охрана + сигнализация.
Все документы в порядке в идеальном, без обременений.
Кабинет суперский, стоит и ждёт своего нового хозяина!
У меня были ещё кабинеты, все уже распродано, остался этот, мой самый любимый кабинет с мокрой точкой.
Продаю сама без риелторов, никаких комиссий сверху платить не нужно.
Также, если у вас свой бизнес и вы покупаете для себя, то иметь своё помещение очень выгодно, потому что вы не распыляете деньги на аренду вникуда, а наоборот капитализируете их в помещении, и потом можно эти деньги либо вернуть обратно путём продажи либо получать доход от сдачи много лет. Дешеветь недвижимость уже не будет и это ФАКТ!
Покупка и сдача в аренду очень выгодна, потому что я продаю срочно, мне нужно уезжать, и цену выставляю самую минимальную. Таких цен на коммерческую недвижимость в городе нет! Это очень выгодная цена!
Если все таки придумаю, кому поручить доделать ремонт и сдам, то цена будет гораздо выше. От 2,5 млн.
Так что успейте купить, звоните. Покажу в любое удобное время. Я пока в Новосибирске.
