Офис, 126 м2, на продажу в Новосибирске, улица Державина, 77/1

Вам понравится!
Приходите, оцените.
Коммерческое помещение, в собственности 125 кв.м., полезная площадь 71 кв.м.

Расположено в Центральном районе города, в престижном ЖК «Седьмое небо».

Удобная транспортная развязка во все направления города - рядом с Ипподромской магистралью, ул. Фрунзе и Гоголя, в 5-и минутах ходьбы до метро «Березовая роща» и 10-и до «Маршала Покрышкина».

Всегда можно припарковать автомобиль как сотрудникам, так и клиентам.

Приобреталось, обустраивалось и использовалось под собственный бизнес. 
С 2-мя отдельными входами в помещение, с возможностью организовать 2 обособленных офиса. 

Отделка: хороший ремонт, дорогими качественными материалами. 
•    стены выровнены, оштукатурены и окрашены в белый цвет;
•     качественные, красивые и прочные двери;
•     встроенный шкаф с зеркальными гравированными раздвижными дверьми;
•     кухонная зона с мокрой точкой (раковина и слив);
•     многоканальная система кондиционирования сразу на все помещения и системой регулирования выведенной на стену;
•     приточная вентиляция; 
•     на полу не скользкий керамогранит 60*60, плинтус из него же;
•     белый матовый натяжной потолок;
•     разводка электричества, интернет и телефония на 12 рабочих мест (схема в фото);
•     автоматы (электрощиток), счетчики воды внутри помещения;
•     автономная охранная и пожарная сигнализации по Wi-Fi. Инфракрасные датчики слежения и объема.

На всех собственников отдельный вход с 1 этажа, дает возможность работать 24/7 и сделать большие вывески без согласования с администрацией города, на входной группе 1 этажа, так и в больших окнах. 
Всего на этаже на 3 отзывчивых и дружелюбных соседа-собственника – авиа-касса, стоматология, офис руководства детского развивающего центра.

Просторный холл с хорошим ремонтом. Два обустроенных служебных туалета на этаже.

Помещение с действующим бизнесом, с постоянным интересом со стороны потенциальных арендаторов о возможной сдаче.