Офис, 2767.9 м2, на продажу в Новосибирске, Красный проспект, 77/1

Код лота: РАД-312438. Реализуется на торгах. 
АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона по продаже помещений Бизнес-центра Кристалл на Красном проспекте 77/1. Объект продажи включает в себя следующее имущество: 1) Нежилые помещения 436,0 кв. м., КН: 54:35:101005:232. 2) Нежилые помещения 384,8 кв. м., КН: 54:35:101005:236. 3) Нежилые помещения 966,4 кв. м., КН: 54:35:101005:240. 4) Нежилые помещения 980,7 кв. м., КН: 54:35:101005:192. 5) 50 % (пятьдесят процентов) долей в уставном капитале ООО ПКФ «Кристалл», ИНН: 5406623100. В собственности общества МОП. Здание БЦ «Кристалл» введено в эксплуатацию в 2014г. Общая площадь 6 151 кв. м. (5 этажей + подземная парковка на 35 машиномест, наземный паркинг  18 машиномест). Кондиционирование - мультисистемы «Самсунг». Два лифта, грузоподъемностью 630 и 1000 кг соответственно. Круглосуточная охрана объекта с использованием кнопки экстренного вызова. Электроснабжение здания  от собственной КТПН 6,0/0,4. Договорная электрическая мощность  315 кВт. (с возможностью увеличения до 500 кВт.). Резервный источник электроэнергии - дизель-генератор мощностью 75 кВт. Фактическая категория по нагрузке  1. Теплоснабжение  централизованное. Договорная мощность теплоснабжения - 0,647115 Гкал/ч. Водоснабжение и водоотведение - 0,244 куб. м./ ч. Телефонная связь и основной интернет провайдер  АО «Авантел». Свободная планировка помещений. Высота потолков 3,3 м. от пола до перекрытия, или 3,0 м. до подвесного потолка типа «Армстронг».  Технический этаж (высотой 1,6 м) 400 кв. м. Возможна надстройка седьмого этажа площадью около 900 кв. м. Транспортная доступность: остановка Метро Гагаринской, станция метрополитена «Гагаринская» (50 м. от главного входа в бизнес-центр). В настоящий момент 100% полезной площади сдано в аренду. Ежемесячный арендный поток на 2022 год составляет 4.7 млн. р. (коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно).