Офис, 267 м2, на продажу в Новосибирске, Фабричная улица, 6

В продаже коммерческое помещение на мощнейшей транспортной развязке города Новосибирска. Пересечение крупнейших магистралей Ипподромская, Красный проспект, Большевистская, Фабричная. В 2023 году планируется запуск нового моста, по прогнозам транспортный трафик которого будет составлять около 80 тысяч автомобилей в час, что отлично скажется на посещаемости помещения.

Помещение на первом этаже с высокими потолками и большими окнами без несущих перегородок. Сейчас в помещении работает крупная сетевая торговая компания, на первом этаже торговый зал и кабинет, цокольный этаж используется под склад и офис арендатора, выполнен стильный современный ремонт в стиле Лофт.
Возможна продажа отдельно каждого этажа.
Помещение имеет 3 отдельных входа, большая входная группа на ул. Фабричная и 2 входа со двора на первый этаж и в цоколь. Имеется возможность подъехать к дверям на легковом и грузовом (до 5 тонн) транспорте.
Возможно увеличение мощности.

В помещении можно вести любой вид деятельности:
торговля/выставочный зал
офис крупной фирмы/строительной организации
мед. центр
ресторан/фудкорт

За последнее время Фабричная становится все более популярной улицей для престижных торговых центров, а значит любой вид деятельности в этом помещении будет активно развиваться. Здание является памятником архитектуры и в ближайшее время будет произведена полная реконструкция фасада, что увеличит потенциальный спрос в будущем.
Возможен обмен на ликвидную недвижимость с доплатой покупателя.
Приходите на просмотр! Номер в базе: 8189986. Район: Железнодорожный.