Офис, 800 м2, на продажу в Новосибирске, 7-й Трикотажный переулок, 8

Продается коммерческая недвижимость. 

Отдельно стоящее 3-х этажное офисное здание в Дзержинском районе. 

Находится на первой линии по улице Бориса Богаткова. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, через 2 остановки ст. м. Золотая Нива.

Здание кирпичное, утепление минеральной ватой и металлопрофилем. Состоит из 3 уровней (цокольный этаж,1,2 этаж). Общая площадь 800 кв. м. Сейчас сдается в аренду 24 помещения, гараж (как разгрузочно-погрузочная зона+место хранения), цокольный этаж.

Центральное отопление, и водоснабжение, септик. Установлены счетчики, обслуживаемые охранная и противопожарные системы, система видеонаблюдения, СКУД.

Земельный участок ИЖС на 5 соток, оформлен в собственность. Рядом есть свободный участок на 3 сотки (можно взять в аренду или выкупить). Территория благоустроенная, огорожена. Парковка вдоль улицы, на 10 машиномест. Есть гараж на несколько машин, сейчас используется как погрузочно-разгрузочная зона и склад.

Есть действующие арендаторы-доходность 380 т.р.

Все необходимые документы в наличии, готовы к сделке. Все вопросы готовы обсуждать.