Офис, 450 м2, на продажу в Новосибирске, улица Гнесиных, 10/1

Арт. 39033796 Окупаемость 9 лет. Долгосрочная аренда.

Обратите внимание на Офис, который продается с мебелью и всем оборудованием, относящимся к его техническому оснащению. Весь этаж сдан в аренду и приносит отличный доход. Хочется отметить еще плюсы от этих арендаторов: всего 3 договора. 2 идут с одной организацией и 1 с физ. лицом. Очень удобно отслеживать оплаты и проще наладить коммуникации с арендаторами.

Например, в серверной части находится компьютер, посредством которого ведётся управление системой доступа в офис по отпечаткам пальцев, фиксация времени входа/выхода, управление видеокамерами. Все это будет прилагаться к офису.

Офисные помещения в Бизнес-центре Гнесинка на 11 этаже площадью 141, 86, 52, 22, 24, 12 кв м.
Все помещения оборудованы и меблированы.
В общем пользовании арендаторов:
Активная вентиляция и система кондиционирования
Живые растения по всему офису
Центральный фильтр очистки воды (обратный осмос) и связанные с ним кулеры по всем помещениям
СКУД - система доступа по отпечаткам пальцев, фиксация времени входа-выхода.
Система пожарной безопасности и оповещения
Модульные столы и мебель по индивидуальному заказу
Гардеробная
Столовая-кухня (холодильник, шкафы для посуды, раковины, микроволн)
Переговорная оборудованная видео-проектором и стерео системой
Серверная

На планировке можно увидеть площадь помещений снизу согласно обозначениям. На плане обозначено количество рабочих мест в каждом помещении, в соответствии с числом столов и кресел, которые там установлены.

Производится ежедневная уборка помещений по вечерам. Эти расходы пропорционально разделены между арендаторами.

Базовая стоимость кв м 1000 руб. Плюс дополнительная стоимость за пользование общими частями, например, коридор, санузел, кухня, переговорная. Оплата за их площадь разделена между каждым офисным помещением пропорционально его площади.

Звоните! Приходите на просмотр в любое удобное для Вас время! Покупайте!