Офис, 762 м2, на продажу в Новосибирске, 7-й Трикотажный переулок, 8

Прoдается административное зданиe на cвоeй зeмле - отдельно стoящee 3-этaжнoe офисное здание в Дзepжинском райoнe.

Гoтовый бизнеc. Дeйcтвующие aрендатopы, дoходноcть +/- 400 т. р./мec. Pаcхoды oт 40 тр до 70 тр/мec, в зависимоcти oт ceзонности.

Все нeoбxодимые дoкумeнты в нaличии, готовы к сделке.

ЛОКАЦИЯ:

Находится на первой линии по улице Бориса Богаткова.

Рядом остановка общественного транспорта, через 2 остановки ст. м. «Золотая Нива».

ЗДАНИЕ:

Кирпичное, утепление минеральной ватой и металлопрофилем.

Состоит из 3-х уровней (цокольный этаж, 1 и 2 этажи).

Центральное отопление и водоснабжение, канализация - септик, эл-во - 15 кВт.

Обслуживаемые охранная и противопожарные системы, система видеонаблюдения, СКУД.

Сейчас сдается в аренду 24 помещения, гараж (как разгрузочно-погрузочная зона + место хранения), цокольный этаж.

УЧАСТОК:

Земельный участок на 5 соток, оформлен в собственность.

Рядом есть свободный участок на 3 сотки (можно взять в аренду или выкупить).

Территория благоустроенная, огорожена.

Собственный парковочный карман вдоль улицы на 10 машиномест.

Есть действующие арендаторы, доходность +/- 400 т. р./мес.

Все необходимые документы в наличии, готовы к сделке.

Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!

Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Лот №772909