Офис, 762 м2, на продажу в Новосибирске, 7-й Трикотажный переулок, 8

Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров.
Продается административное здание на своей земле - отдельно стоящее 3-этажное офисное здание в Дзержинском районе.
Готовый бизнес. Действующие арендаторы, доходность +/- 400 т. р./мес. Расходы от 40 тр до 70 тр/мес, в зависимости от сезонности.
Все необходимые документы в наличии, готовы к сделке.
ЛОКАЦИЯ:
Находится на первой линии по улице Бориса Богаткова.
Рядом остановка общественного транспорта, через 2 остановки ст. м. «Золотая Нива».
ЗДАНИЕ:
Кирпичное, утепление минеральной ватой и металлопрофилем.
Состоит из 3-х уровней (цокольный этаж, 1 и 2 этажи).
Центральное отопление и водоснабжение, канализация - септик, эл-во - 15 кВт.
Обслуживаемые охранная и противопожарные системы, система видеонаблюдения, СКУД.
Сейчас сдается в аренду 24 помещения, гараж (как разгрузочно-погрузочная зона + место хранения), цокольный этаж.
УЧАСТОК:
Земельный участок на 5 соток, оформлен в собственность.
Рядом есть свободный участок на 3 сотки (можно взять в аренду или выкупить).
Территория благоустроенная, огорожена.
Собственный парковочный карман вдоль улицы на 10 машиномест.
Есть действующие арендаторы, доходность +/- 400 т. р./мес.
Все необходимые документы в наличии, готовы к сделке.
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
«ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.»

Лот №772909