Офис, 90 м2, на продажу в Новосибирске, микрорайон Горский, 8

ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Локация офиса В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ МЕТРО ст.Студенческая и густонаселенного микрорайона Горский, общей площадью - 90 м2.   Первая линия, отдельный вход, отличный дизайнерский ремонт из высококачественных материалов.  Имеется несколько мини- пространств, где сотрудникам будет комфортно работать и отдыхать во время обеда: ресепшен с местом ожидания, гардеробной; две выделенные рабочие зоны (переговорные) с местами хранения для документов; кухня; хозяйственная комната с местами для одежды или хранения архивов документов; санузел, душевая; и конечно, - солидный кабинет руководителя! Рабочие зоны можно переделать в любое назначение; перегородки позагребневые - площадь можно зонировать по-своему. Подойдет как для сдачи в аренду, так и для любого небольшого бизнеса:  - можно разместить косметический/парикмахерский салон; деловой офис на несколько сотрудников; агентство недвижимости; адвокатский кабинет; нотариальную контору и прочее. Высота потолков 3 м! Непосредственно напротив входа много парковочных мест. Вход огражден небольшой площадкой (ожидания) с перилами и козырьком.  Помещение находится в одних руках с момента сдачи дома; не сдавалось в аренду, а использовалось для своих профессиональных целей.  Дополнительными плюсами к преимуществам помещения являются: - В офисе подключена пультовая охрана; сигнализация; установлены индивидуальные приборы учета, автоматы; сделаны выводы под установку кондиционера; при входе смонтирован калорифер; - Не надо оплачивать услуги бизнес-центра, соблюдать режим и проходить к офису чрез холлы и коридоры; клиент найдет вас просто по информационной вывеске !  - Имеются оборудованные рабочие места, оргтехника (б/у); остаётся кухонный гарнитур, мебель, обстановка в большом кабинете, ресепшен, места хранения.  Прибыльное удобное месторасположение в линейке помещений на Горском микрорайоне - рядом отличная транспортная развязка, метро, прямой въезд/выезд на Октябрьский мост.  Ипотека, торг, любой вид расчета - первый собственник; документы в идеале; обременений не имеется.