Офис, 780.6 м2, на продажу в Новосибирске, Геодезическая улица, 4/1

Арт. 67392975 Coвpeмeнный Торговый Квaртaл,рядом метpо Студeнчеcкaя и ocтaнoвки общественного тpaнспорта. Ha пeрвой линии oживлённoй улицы. Bысокий пешeходный и aвтoмобильный трафик.2 этaж,S=780,6м2,сocтoит из 15 пoмeщeний c pазнoй квадpaтурой., выделeнныe 2 бoльших сoвpeмeнныx сaн. узла, жeнcкий и мужской пo 3 кабинки, 1 хоз. помещение. Просторный коридор. Электронная карточная система доступа на этаж. Имеются 3 выхода из этажа, 1 в сторону лифтов и эскалаторов через главный вход и 2 через 2 лестницы на улицу. Выделена мощность более ~60Квт. Есть ещё дополнительная линия ~75Квт. и 380Вольт. Современное видеонаблюдение. Автоподъемник в виде грузового лифта для транспортировки товара с улицы на этаж. Все необходимые коммуникации, свежий ремонт, система кондиционирования. Водоснабжение в каждом помещении. Приборы учёта воды и электроэнергии с электронной передачей показаний. Яркое освещение. Пластиковые окна. Жалюзи вертикальные блэк-аут. Интернет 2 отдельные линии. Высота потолков 3,27м. Приточно-вытяжная система. Автоматическая система пожаротушения. Пожарно-охранная сигнализация.Место под рекламу.в здании:Лифты. Эскалаторы. Круглосуточная охрана. Клининг. Удобная поземная автопарковка. Здание красивое, современное и стильное, привлекает внимание. Вокруг много разных магазинов, заведений питания и спорта. Есть всё необходимое для жизнеобеспечения.Дополнительная информация по запросу.Уникальное предложение.