Офис, 968 м2, на продажу в Новосибирске, улица Николаева, 9/1

### Продаётся офисный этаж 968 м² с отличной планировкой и ремонтом

Предлагается к продаже офисный этаж площадью 968 м² в новом административном здании Верхней зоны Академгородка, рядом с Технопарком.

**Местоположение:** г. Новосибирск, Советский район, м-н Верхняя Зона Академгородка, ул. Николаева, 9/1. Здание построено в 2021 году, расположено в непосредственной близости от зданий Технопарка, в которых расположены офисы стартапов и инновационных бизнесов.

**Этаж:** Весь пятый этаж административного здания.

**Вход:** В помещение можно попасть через три изолированные входные группы, каждый подъезд оснащён лифтом и лестничным маршем. Вход осуществляется через систему контроля доступа. Этаж можно разделить на три автономные помещения, каждое с отдельным входом.

**Интерьер и состояние:** Помещение в идеальном состоянии с современным дизайнерским ремонтом в стиле Loft. Использованы высококачественные материалы для отделки, современное освещение и система кондиционирования.

**Планировка:** Пространство светлое и свободное, с отдельными небольшими кабинетами и переговорными залами с шумоизоляцией. Окна выходят на все четыре стороны здания. В каждой секции есть санузлы и гардеробные холлы, полностью оборудованная кухня, спортивный зал и комната отдыха.

**Парковка:** Собственная охраняемая парковка на семьдесят машиномест перед зданием.

**Ключевые преимущества:** Уникальное расположение рядом с Технопарком, большая охраняемая территория с парковкой, полностью готовый офисный этаж для реализации бизнес-проекта.

**Коммуникации:** Все необходимые для работы офиса коммуникации проведены, установлены камеры видеонаблюдения, охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры во всех помещениях.

Эта недвижимость идеально подходит для бизнеса, требующего современного и комфортного офисного пространства в престижном районе города.
Так же подходит в качестве инвестирования. В помещении находятся стабильные арендаторы. Деньги начинают возвращаться сразу после покупки. Номер в базе: 10990158. Район: Советский.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.