Офис, 105.9 м2, на продажу в Новосибирске, улица Некрасова, 42

Продам офис в Бизнес-Центре, площадью – 105.9 м²
Помещение сейчас поделено на два изолированных офиса, каждый с отдельным выходом в общий кабинет (можно сделать любую перепланировку, несущих стен нет):
1 Офис (56.2 м²): два смежных кабинета, маленький 8 м² и большой 29.3 м², прихожая 4.3 м², свой санузел 5.5 м², и два балкона 4.3 и 4.8 м².
2 Офис (40.5 м²): большой кабинет 30.9 м², прихожая 4.4 м², и свой санузел 5.2 м².
К офисам так же относится доля в 9.2 м², от общего коридора на этаже. У половины здания планировка иная, офисы объедены в единое пространство, и эта площадь включена в арендную.
Можно купить одно или несколько соседних помещений и увеличить площадь, вплоть до 410 м².
Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют.
Все офисы в Бизнес-Центре сданы, помещения востребованы и почти не бывают свободными.
Центральный район Новосибирска, вокруг многоэтажные жилые дома высокого класса и развитая инфраструктура.
500 метров до метро Красный проспект.
Парковка открытая уличная, или тёплая подземная.
Стоимость – 13.238 млн.р./за всю площадь, или 125 т.р./за м², без НДС (УСН).

*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.