Описание
Продам офис в Бизнес-Центре, площадью – 363.9 м²
Помещение сейчас поделено на семь изолированных офисов, каждый с отдельным выходом в общий кабинет (можно сделать любую перепланировку, несущих стен нет):
1 Офис (66.9 м²): два кабинета, маленький 13.1 м² и большой 36.8 м², прихожая 5.8 м², свой санузел 6.4 м², и балкон 4.8 м².
2 Офис (46.7 м²): три смежных кабинета, два маленьких 5.8 и 6.6 м², и один большой 17.8 м², прихожая 7 м², свой санузел 1.7 и 1.7 м², с подсобным помещением 2.1 м², и два балкона по 2 м².
3 Офис (45.2 м²): большой кабинет 28.8 м², прихожая 5.7 м², свой санузел 5.9 м², и балкон 4.8 м².
4 Офис (32.3 м²): большой кабинет 20.4 м², свой санузел 4.9 м², и балкон 7 м².
5 Офис (56.2 м²): два смежных кабинета, маленький 8 м² и большой 29.3 м², прихожая 4.3 м², свой санузел 5.5 м², и два балкона 4.3 и 4.8 м².
6 Офис (40.5 м²): большой кабинет 30.9 м², прихожая 4.4 м², и свой санузел 5.2 м².
7 Офис (46.4 м²): большой кабинет 31.4 м², прихожая 5.5 м², подсобное помещение 2 м², свой санузел 3.5 м², и два балкона по 2 м².
К офисам так же относится доля в 29.7 м², от общего коридора на этаже. У половины здания планировка иная, офисы объедены в единое пространство, и эта площадь включена в арендную.
Можно купить одно или несколько соседних помещений и увеличить площадь, вплоть до 410 м².
Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют.
Все офисы в Бизнес-Центре сданы, помещения востребованы и почти не бывают свободными.
Центральный район Новосибирска, вокруг многоэтажные жилые дома высокого класса и развитая инфраструктура.
500 метров до метро Красный проспект.
Парковка открытая уличная, или тёплая подземная.
Стоимость – 45.851 млн.р./за всю площадь, или 126 т.р./за м², без НДС (УСН).
*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.
