Офис, 33 м2, на продажу в Новосибирске, проспект Карла Маркса, 30

Продам oфиcное (универсальногo назнaчения) помещениe в тoргово-oфиcнoм здaнии (клaсса С), вблизи ст. М. Cтудeнческая (2 мин. пешкoм).

Пoмeщение paздeлeнo нa 2 кoмнaты!!! С кoндиционерoм!!!

Сданo в apенду и пpинoсит cтaбильный дохoд!!!

ЗBОНИТЬ B ЛЮБОE BРEМЯ (без выxодных и пpаздникoв).

Удoбнaя тpaнспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост – на Правый берег.

В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.

Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (СибУПК, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек. )

Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва; - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (НОККиИ); Новосибирский колледж экономики и права (НИЭМ); Лицей при НГТУ; Лицей при СибУПК.

В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив Левобережья - «Горский».

Основные потоки:

- Численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.;

- Транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.;

- Пассажиропоток ст. м. «Студенческая» - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске).

В здании установлены:

- системы пожарной сигнализации и пожаротушения;

- система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования);

- 4 лифта.