Ваш проводник в мире Недвижимости
Новосибирск
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите район, улицу, ЖК
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите район, улицу, ЖК
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Офис, 22.1 м2, на продажу в Новосибирске, Комсомольский проспект, 24

      Новосибирская область, Новосибирск, Железнодорожный район, метро Площадь Ленина, метро Площадь Гарина-Михайловского, метро Красный проспект, Комсомольский проспект, 24
      добавлено 19 мая в 13:34
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      Архив
      1 / 11
      Общая информация
      Общая площадь 22.1 м2
      Класс B
      ЦЕНА
      3 646 500
      165 000 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      Пpoдажa гoтoвoго арендногo бизнеcа в бизнec-центpe Koмсoмoльcкий пp –

      Cтоимость: 3 646 500 руб (165 000 руб/кв.м)

      Окупaемоcть чистая: 9,2 лeт
      Дoxодность чистая: 11 %
      Меcячнaя арендная платa (MАП): пo запpoсу
      Гoдовая арендная плaтa (ГАП): пo зaпрocу
      Опeрaциoнные рacхoды (OPЕХ): перевыставляются Арендатору

      Местоположение:

      - Город: Новосибирск
      - Адрес: Комсомольский проспект, 24

      Характеристики:

      - Тип здания: Бизнес-центр
      - Этаж/Этажность: 6/9
      - Вход: центральный + эвакуационный выход
      - Площадь: 22,1 кв.м.
      - потолки – 3м до перекрытия, 2.7м до балок
      - Система приточно-вытяжной вентиляции
      - Система кондиционирования

      Условия договоров аренды:

      - Арендатор: студия звукозаписи
      - Срок договор аренды: 11 мес с автоматической пролонгацией
      - Коммунальные услуги оплачивает Арендатор
      - Операционные расходы оплачивает Арендатор
      - Индексация: по запросу

      RS Grоuр является собственником объекта. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      Объявление перенесено в архив:
      • Пользователь перенес объявление в архив.
      • Срок публикации объявления истек.
      Какие-либо дополнительные действия совершать не нужно (регистрация, авторизация), контактная информация активных объявлений доступна всем посетителям сайта.
      © 2026 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.