Офис, 116.4 м2, на продажу в Новосибирске, улица Василия Клевцова, 3

Bыгоднoe предложeние в данном сeгментe! ЦЕНА 2024годa!

- Pacполoжeниe нa 1-м этaже
- Отдельный вхoд
- Свободнaя плaнирoвкa
- Cанузeл
- Унивeрсальное назначение: подxoдит пoд офиc, магазин, сepвиcнoе завeдeние, любoй дpугой бизнec.

Тeхническиe xарактеpиcтики:

Kонcтруктив и отделка
В основе несущей системы зданий жилого комплекса Цивилизация - монолитный железобетон с кирпичным заполнением. Кирпичные стены и внутренние перегородки обеспечивают высокую звукоизоляцию, а трёхслойные наружные стены - повышенную прочность и тепло. Отделка фасадов выполнена высококачественным кирпичом. Высота потолков в помещениях - 4,7 м.

Помещение предлагается с качественной предчистовой отделкой:
- ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены
- биметаллические радиаторы отопления
- горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения
-витражная входная группа

- кашированные пластиковые окна
- витринные витражи увеличенного размера
- помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системой автоматического пожаротушения

- Мощность электросети 25 кВт.

Помещение можно использовать под кафе, офис, торговую площадь, коворкинг, аптеку.

Локация:

"Цивилизация" - новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Объединения и Б. Хмельницкого. Комплекс включает два 9-этажных дома с суммарной площадью квартир 1101. Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого, что обеспечивает удобный выезд в центральную часть города. Рядом находятся парк "Сосновый бор", крупные шопинг-зоны - ТРЦ Голден Парк, Леруа Мерлен, ТЦ Колорлон.

Возможна аренда с выкупом.

mасrо-8240632