Офис, 58.3 м2, на продажу в Новосибирске, улица Адриена Лежена, 23

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В НОВОСИБИРСКЕ

58,3 м² | отдельный вход | действующий арендатор с 2017 года | стабильный доход 

В продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 23.

Это предложение подойдёт тем, кто хочет купить не просто квадратные метры, а готовый актив с постоянным денежным потоком.

Главное преимущество объекта заключается в том, что помещение уже более восьми лет занимает один и тот же арендатор — салон красоты. Бизнес успешно работает с 2017 года, а значит, вам не придётся тратить время, силы и деньги на поиск арендаторов, ремонт и запуск помещения.

Вы покупаете объект, который начинает приносить доход с первого дня после сделки.

Характеристики объекта

• площадь — 58,3 м²;

• отдельный вход;

• выполнен ремонт;

• подключены все необходимые коммуникации;

• действующий долгосрочный арендатор;

• ежемесячный арендный платёж — 45 000 рублей;

• стоимость объекта — 5 800 000 рублей.

Почему инвесторы выбирают именно такие объекты?

Потому что это один из самых надёжных способов сохранить капитал, защитить его от инфляции и получать регулярный доход.

Пока другие собственники ищут арендаторов, вкладывают деньги в ремонт и месяцами держат помещение пустым, вы будете получать арендные платежи.

Преимущества локации

• около 810 минут пешком до станции метро Золотая Нива;

• большой жилой массив вокруг;

• высокий пешеходный трафик;

• удобная транспортная развязка;

• близость остановок общественного транспорта;

• высокая востребованность помещений формата у дома;

• постоянный поток потенциальных клиентов.

Помещение отлично подойдёт под:

— салон красоты;

— офис компании;

— образовательный центр;

— пункт выдачи заказов;


Документы полностью готовы к сделке.

Подобные предложения появляются на рынке редко, поскольку собственники обычно предпочитают сохранять такие объекты в своём инвестиционном портфеле.

Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.