Описание
Продаётся офисное помещение 123,7 м² в Центральном районе Новосибирска, ул. Державина, 13. Собственник, без комиссии и посредников.
Локация
Сложившийся деловой квартал Центрального района. Метро "Красный проспект", Маршала Покрышкина — ~620 м, Сибирская — ~700 м. Остановки Кондитерская фабрика и Улица Семьи Шамшиных — 150190 м от входа. Рядом ул. Крылова, Фрунзе, Семьи Шамшиных, торговый центр в 100 м. В здании работают стоматология, салоны и сервисные компании — адрес узнаваемый, инфраструктура вокруг полностью сформирована.
Отдельный вход — своё крыльцо с внешней лестницей. Собственная входная группа с улицы, минуя общий подъезд: независимый режим работы, свой поток сотрудников и клиентов, место под вывеску на фасаде. Плюс отдельная парковка. Для офиса такого формата в центре — редкая комбинация.
Параметры
Площадь: 123,7 м²
Этаж: 2 из 12
Планировка: кабинетная, 5 изолированных кабинетов
2 кабинета с собственными балконами
Санузел: собственный
Высота потолков: 2,7 м
Парковка: отдельная
Статус: нежилое помещение, без обременений и ипотек, свободная продажа
Подойдёт под юридическую, бухгалтерскую или консалтинговую компанию, проектное бюро, нотариальную контору, учебный центр, представительство, ИТ-компанию страховое или кадровое агентство. Помещение готово к работе: заезжаете и размещаетесь без ремонта и перепланировки.
Цена: 15 000 000 ₽ (121 300 ₽/м²).
Документы готовы к сделке.
