Офис, 75.1 м2, на продажу в Новосибирске, улица Пархоменко, 29

Код объекта: 1782424.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Инвестиционный офис в "Крымскай" — цена снижена до 6 млн руб.!

Готовый объект 75 м² с отдельным входом и охраной. Покупаете не просто метры, а действующий бизнес-актив с прогнозируемой доходностью.
Почему это лучшая сделка в вашем портфеле?
 • Ставка аренды от 800 руб./м² — сейчас это ниже рынка, но мы подбираем арендаторов под этот уровень, а в будущем повышаем. Ваш первый арендатор уже есть в базе!
 • Универсальность: помещение идеально и для салона красоты (есть вода, канализация, зеркала в отделке), и для офиса адвокатов/нотариусов (закрытая территория, шумоизоляция).
 • Чистовая отделка и коммуникации "под ключ" — вы экономите 1,5—2 года простоя и до 1 млн руб. на ремонте.
 • Отдельный вход — арендатор полностью автономен, вы почти не участвуете в текучке.

Цифры для инвестора:

Годовой доход — от 720 000 руб. Окупаемость — менее 8 лет, при этом сам объект дорожает на 10—15% ежегодно. Через 5 лет продадите дороже, а аренду поднимете.
Не упустите единственный ликвидный офис в этом ЖК! Звоните сейчас — на объект уже 3 просмотра. Поможем с ипотекой на коммерцию и проведём сделку с полным юридическим сопровождением.