Описание
Предлагается к продаже современное здание гостиничного комплекса европейского уровня! Месторасположение На границе с Центральным районом, на первой линии магистрали, в пешей доступности станция метрополитена (8 минут пешим ходом), парк, торговые центры, банки, рестораны, магазины, аптеки, продуктовые супермаркеты и несколько бизнес-центров. До центра города можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Возле гостиницы имеются парковочные места на 11 машиномест. Характеристики здания Общая площадь здания составляет 2263,2 кв.м, этажность 9, подземная этажность 1. На цокольном этаже отеля размещены две сауны, прачечная и техническая часть здания. К технической части здания относятся индивидуальный тепловой узел, электрощитовая, бойлерная и вентиляционная камера. На первом этаже здания расположен центральный вход, главный холл, ресторан, ресепшн, гардероб и подсобные помещения. На 2-ом этаже размещены конференц-залы, переговорная комната, зона отдыха и администрация отеля. С 3-го по 7-ой этажи расположены типовые номера - по восемь номеров на каждом этаже. На 8-ом этаже, за счет двух люксов, расположено по шесть номеров. Также на 8 этаже размещена зона отдыха и библиотека с панорамным видом на город. Помимо гостиничных номеров на каждом этаже на лестничных маршах расположены подсобные помещения. 9 этаж является техническим, на нем расположены подсобные помещения и машинное отделение лифтов. Площадь на каждом этаже (с цокольного этажа по 8-й этаж) ориентировочно 250 кв.м. Здание колонного типа. Возможна перепланировка и организация пространства open-spase на каждом этаже. Гостиница предоставляет своим гостям 46 номеров: - 12 Номеров категории Стандарт, 15м2 - 12 Номеров категории Комфорт, 20м2 - 20 Номеров категории Бизнес, 25м2 - 2 Номера категории Люкс, 55м2 - Большой конференц зал на 65 посадочных мест - Зал приемов на 25 посадочных мест - Комната переговоров на 6 посадочных мест Все залы оснащены высоко технологичным оборудованием и комплектующими. - Круглосуточный ресторан на 42 посадочных места. - Сауны-караоке с бассейнами и финскими парилками. Варианты использования Гостиничный бизнес Медицинский центр Образовательное учреждение Офис крупной компании Коммерческий аспект Стоимость объекта как готового бизнеса с учетом всего оснащения и эффективной бизнес-модели составляет 150 000 000 рублей. С первого месяца открытия отель имеет устойчивые и положительные экономические показатели. Окупаемость объекта при заявленной стоимости 150 млн руб составляет 8-9 лет. Готовы рассмотреть встречные предложения от покупателей! Компания ООО "Деловой Новосибирск" официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя - 0%. Точный адрес, фотографии снаружи, документы, финансовые данные предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя! ВАРИАНТ №П025096-ОСЗ
