Помещение свободного назначения, 70 м2, на продажу в Новосибирске, улица Гоголя

Предлагается к продаже универсальное помещение площадью 70 кв.м в центре Новосибирска, находящееся на одной из основных улиц с высоким пешеходным трафиком. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, в 10 минутах пешим ходом от станции метро «Красный проспект». Вблизи супермаркет, дополнительно привлекающий потенциальных клиентов. Выполнен качественный ремонт, пол отделан керамогранитом, стены и потолок – гипсокартон. Высота потолка 3,10 м. Окна пластиковые, входные и межкомнатные двери – алюминиевые, отдельный вход с первой линии оборудован антивандальной решёткой. Дополнительно помещение оборудовано: - приточная вентиляция; - служебный выход во двор с возможностью использовать его для погрузки/разгрузки; - электрическая мощность 15 кВт; - охранно-пожарная сигнализация; - центральное отопление; - с/узел с хорошим ремонтом; - рекламное пространство на фасаде здания. Объект идеально подходит для размещения:  - выставочного зала; - сервисного центра; - салона красоты; - магазина непродовольственных товаров; - отделения банка. Стоимость объекта 7 100 000 рублей. Собственник физическое лицо. Возможно рассмотреть объект для ведения арендного бизнеса. В помещении работает арендатор, арендная плата в месяц 60 000 рублей, все коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.   Вариант №П026166-У