Описание
Продается помещение общей площадью 142,7кв.м, состоящее из 2 помещений (65 кв.м и 77,7 кв.м). Помещения имеют отдельные входы, отдельные санузлы. Полностью автономны. Капитальный объект. Нежилое здание. Под торговлю, офис, медицинский центр/лабораторию, стоматологию, аптеку, салон красоты, парикмахерскую. Новый ремонт (02.2018), вода, отдельный санузел, отопление, кондиционирование (7шт.), видеонаблюдение. Межкомнатные перегородки - капитальные и не капитальные (ГКЛ). Возможен снос, объединение, перепланировка. Готовая разводка электрики, компьютерной и телефонной сети, серверное помещение. Объект имеет привлекательный вид, место под рекламу на фасаде. Конкурентные преимущества объекта: - первый этаж, отдельный вход с фасада - современная отделка фасада (вентилируемый, Alucobond), - центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик, - отличная транспортная доступность, - 500м до ст. метро Гарина-Михайловского и ЖД Вокзала Новосибирск-Главный, - 250м до остановки ЦУМ (Вокзальная магистраль), - 50м до супермаркета Лента, - фасады здания выходят на Комсомольский проспект (размещение вывесок и наружной рекламы), - электромощности по запросу.
