Описание
Прoдажa помещения в центре. Под офиc, магaзин, бутик, мини-салoн.
К прoдaжe прeдcтaвлeнo помещениe S - 58,4 кв.м. нa oдной из глaвных магиcтрaлeй гoродa.
В pадиуce 100 метpов, pаспoлoжeны тоpгово-oфиcный центр Maнхэттен, Azimut Oтель Сибиpь, бизнеc-oтeль Dominа Новосибиpcк, бизнeс-центр Кoбра и ГАДТ Красный Факел. Рядом расположен ЦУМ Новосибирск, ЖД Вокзал Новосибирск Главный, пешая доступность до станций метро пл. Гарина-Михайловского и самого центра города - Площади Ленина.
Топовое расположение помещения на первой линии проспекта Димитрова обеспечивает ему удобную логистику, высокий автомобильный и пешеходный трафики. Подъезд к помещению возможен как со стороны ул. Ленина, так и со стороны проспекта Димитрова. Вход в помещение расположен не со двора, а прямо на магистраль. Перед помещением имеется собственный парковочный карман. Удобная транспортная развязка и принадлежность к самому центру города - всё это делает уютное пространство ещё более уникальным и востребованным.
По документам помещение находится в цокольном этаже. Но оно имеет большие окна, выходящие, как на проспект Димитрова, так и во двор здания. В помещении выполнен качественный современный ремонт. Предлагаемая к продаже площадь состоит из большого входного холла, двух кабинетов с окнами, санузла и небольшого уютного места для приема пищи. Помещение очень светлое, ухоженное, уютное. Без каких-либо следов и намёков на классический цоколь. Вы сами можете в этом убедиться, предварительно договорившись на его просмотр.
Зимой в помещении тепло, имеется тепловой тамбур и исправно работает отопительная система. Летом не жарко, так как в помещении установлены кондиционеры. Выделенная мощность на объект – 15 кВт. Высота потолков 2,8 м. На окнах есть решётки, имеется система видеонаблюдения, установлены внутренние и наружные камеры. Также помещение подключено к пожарной и охранной сигнализациям.
Стоимость – 98 000 р./кв.м.
Собственник – физическое лицо. Помещение без обременений. Без комиссии для покупателя.
Показ помещения, возможен в любой день недели.
Звоните, задавайте вопросы, буду рада помочь Вам в принятии верного решения и посодействовать в реализации Вашей бизнес-идеи.
