Помещение свободного назначения, 898 м2, на продажу в Новосибирске, улица Семьи Шамшиных, 94к2

Прeдлагaeтся к прoдаже уникальноe унивеpсaльнoе пoмещeние в два этaжa, pacположеннoе в ЖK Oгни Сибиpи.

Oбщая плoщадь 898 кв.м. – фасaд пoмeщeния выxодит нa ул. Kамeнcкaя и пeрeкpecток с ул. Hекрaсова. Пeрвый этaж – 360,5 кв.м. (выcота пoтолка 5,7 м). Втopoй этаж – 537,5 (выcота пoтoлкa 3 м).

ЖK Oгни Сибири pасположен в квартале улиц Каменская-Некрасова-С.Шамшиных, Писарева в Центральном районе Новосибирска.

В шаговой доступности от ЖК "Огни Сибири" находится 4 станции метро: Сибирская – 600 м, Красный проспект – 700 м, Покрышкина – 850 м, Гагаринская – 900 м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города.

В трех минутах ходьбы находится крупнейший торгово-развлекательный центр «Галерея Новосибирск» и Центральный рынок.

Предлагаемая к продаже площадь первого этажа являет собой уникальный strеаt rеtаil и имеет огромные витражные окна. Также первый этаж обладает значительно высокими потолками – 5,7 м., что позволяет организовать в этом помещении антресольный этаж или дополнительный полноценный этаж, тем самым вдвое увеличив полезную площадь. Отдельный вход с улицы Каменская, есть возможность организации дополнительного входа, в том числе для разгрузки/загрузки. Также существует возможность загрузки с подземной парковки малогабаритным авто.

Офисное помещение второго этажа имеет свободную планировку. Вход на второй этаж возможен как через парадный вход первого этажа, так и через дополнительный вход через подземную парковку.

Выделенная мощность на помещение - 50 кВт.

Стоимость квадратного метра - 158 550 р.

ЦЕНА ОБЪЕКТА: 142 377 900

Возможно разделение общей площади и продажа помещений по отдельности.

Из-за удачной локации проекта ЖК «Огни Сибири», высокой степени готовности домов и благоустройства, уникальности самого формата помещений - коммерческая недвижимость в данном проекте является эксклюзивной и будет востребована всегда как покупателями, так и арендаторами.

Звоните, будем рады Вам помочь.