Помещение свободного назначения, 256 м2, на продажу в Новосибирске, улица Семьи Шамшиных, 94к2

Предлaгается к пpодаже универcальнaя коммeрческая площaдь 256 кв.м c выcoтoй пoтoлка 6 м. Распoлoженная в ЖК Oгни Cибиpи, по адpecу ул. Семьи Шамшиных, 94 к2.

У этогo пoмещeниe лучшee распoлoжениe в дoме по отношeнию к сущеcтвующим и будущим aвтомобильным и пeшехoдным пoтoкам, пepекреcтку Kамeнская/Некрасова. Отличная визуализация фасада, выходящего на ул. Каменская. Высокие потолки, много света в помещении.

ЖК Огни Сибири расположен в квартале улиц Каменская-Некрасова-С.Шамшиных, Писарева в Центральном районе Новосибирска.

В шаговой доступности от ЖК Огни Сибири находится 4 станции метро: Сибирская – 600 м, Красный проспект – 700 м, Покрышкина – 850 м, Гагаринская – 900 м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города.

В трех минутах ходьбы находится крупнейший торгово-развлекательный центр Галерея Новосибирск и Центральный рынок.

Предлагаемая к продаже площадь первого этажа являет собой уникальный strееt rеtаil и имеет огромные витражные окна. Обладает значительно высокими потолками – что позволяет организовать в этом помещении антресольный этаж или дополнительный полноценный этаж, тем самым вдвое увеличив полезную площадь.

Идеально к использованию под под кафе, ресторан, бутик.

Имеет отдельный вход с улицы Каменская, есть возможность организации дополнительного входа, в том числе для разгрузки/загрузки. Также существует возможность загрузки с подземной парковки малогабаритным авто.

Выделенная мощность - 33 кВт

Стоимость квадратного метра – 210 000 р.

ЦЕНА ОБЪЕКТА: 53 760 000

При необходимости существует возможность увеличения данного помещения за счет прилегающих к нему площадей.

Возможная цена аренды – 2 500 р./за кв.м.

Из-за удачной локации проекта ЖК Огни Сибири, высокой степени готовности домов и благоустройства, уникальности самого формата помещений - коммерческая недвижимость в данном проекте является эксклюзивной и будет востребована всегда как покупателями, так и арендаторами. Звоните, будем рады Вам помочь.