Описание
ПОМEЩEНИЕ 167 KВ.М С ВЫСOТOЙ ПОТOЛKA 4,5М ПOД OФИС B CTИЛE LOFТ, ДИЗАЙНЕPCКУЮ ИЛИ ФОТO-CTУДИЮ, ОПТOBУЮ TОРГОВЛЮ, ПPOДAЖУ AВТO ИЛИ HЕБОЛЬШОЙ CKЛАД B ЦEHТРE HОВOCИБИРСKА!
1.Уникальнoсть пoмещения обусловлeно тeм, что он раcположено в стилобате под Жилым комплексом "Огни Сибири" на нулевом этаже подземного паркинга с невероятной высотой потолка! И, несмотря на это, помещение имеет полноценные большие окна!
2.В самом офисе высота потолка составляет 4,5 метров!
3.Помещение имеет несколько отдельны входов/выходов прямо на паркинг. Это дополнительный плюс, поскольку вы можете парковаться недалеко от входа в свой офис.
4.Вы покупаете помещение в центре Новосибирска по цене, практически, в два раз меньше, чем аналогичное офисное помещение, расположенное в этом же месте, но не в стилобате!
Идеальный формат бизнеса в данном помещении - с минимальным потоком клиентов.
ЖК "Огни Сибири" расположен в квартале от крупнейшего ТРЦ "Галерея Новосибирск и Центрального рынка. В шаговой доступности от ЖК "Огни Сибири" находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный проспект - 700м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города.
"Огни Сибири" крупный жилой комплекс, который активно заселяется и формирует новый район с высокой плотностью населения с доходами средний/выше среднего, которое будет являться потребителями товаров и услуг бизнесов, расположенных в коммерческой части жилых домов.
Рядом с комплексом идет строительство ЖК "Мылзавод" (девелопер Брусника), который еще больше усилит привлекательность территории и коммерческой недвижимости в комплексе в перспективе и повысит ликвидность недвижимости.
Месторасположение: Новосибирск, ул. С.Шамшиных, 89
Общая площадь: 167 кв.м
Этаж: нулевой этаж подземного паркинга
Отдельный вход: есть
Высота потолка: 4,5м
Состояние: под самоотделку
Планировка: смешанная
Паркинг: большая подземная парковка (существует возможность приобретения парковочных мест).
Дом сдан, право собственности получено.
Цена продажи (руб./кв.м): 50 000
Цена продажи (общая): 8 350 000
В ЖК большой выбор разноформатных помещений. Обращайтесь - подберем объект под ваши нужды!
Эксклюзивный брокер Назаров и Партнеры.
