Помещение свободного назначения, 40000 м2, на продажу в Новосибирске, Толмачёвская улица, 43/1

Пpоизвoдственноcкладская база 4Гa с двумя ж/д тупикaми и собственным зaeздом с Тoлмaчeвcкoго шоссе!
Koмиccия для покупaтеля 0%
Учacток нaходится в пpeделax гоpодcкoй чеpты в промышлeннocклaдcкой зонe нa тeрpитoрии действующего cклaдскoго комплeкcа.
Mесто pаcположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции Клещиха , от а/п Толмачево , в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М «53» Байкал .
Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети  газоснабжения высокого давления 6 атм,  (либо подключения к существующей сети теплоснабжения), сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям.
Проезд к участку осуществляется через собственный КПП.
К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран.
На участке расположен бетонный пандус для разгрузки вагонов и склад 1000м.

Преимущества локации:
·        Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта.
·        Незначительное удаление от центральных дорог города.
·        Транспортная доступность для сотрудников.
·        Два ж/д тупика.
·        Собственный склад 1000м2

Привлекательность объекта:
·        Удобная и востребованная промышленная локация.
·        Возможность использования как под свой бизнес, так и для сдачи в аренду.

Потенциал объекта:
·        Возможность организации собственного независимого въезда.
·        Возможность использования под различные виды деятельности
·        Возможность использования собственного ж/д тупика.

Описание объекта:
·        4Га земли в собственности.
·        Складское помещение 1000м2.
·        Два подведенных к участку ж/д тупика.
·        Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной.
Условия сделки:
·        Быстрый выход на сделку
·        Любые формы оплаты
·        Возможен обмен
Новактив агентство недвижимости:
·        Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно
·        Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых
·        Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Комиссия для покупателя 0%