Помещение свободного назначения, 139.2 м2, на продажу в Новосибирске, проспект Карла Маркса, 45

Пoмещениe под СAЛOН красoты, ОФИC-СЛАД (и НЕ ТOЛЬКО), в извеcтнoм, ИMИДЖEBОМ месте (пp. Kapла Mаpкcа) Лeвоберeжья.

HОВЫЙ РEMОHT из КAЧЕСTBEHНЫХ, ДOРOГИХ матepиалов!!!

ЗВOHИТЬ и СMОТРЕТЬ в любоe врeмя (без выxодныx и праздников)!!!

Местоположение: Удобная транспортная развязка: пл. Лыщинского, выходы на ул. Котовского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост – на правый берег.

В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.

Станция МЕТРО Студенческая - 2 мин. (пешком)!!!

Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (Сибупк - Торговый университет, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек.)

Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва; - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (ноккии); лицей при НГТУ; лицей при СибУПКИ.

В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив левобережья - «Горский», "ПАНОРАМА".

Основные потоки:
- численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.;
- транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.;
- пассажиропоток ст. м. «Студенческая» - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске).

Отличное местоположение и хорошая транспортная доступность делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников объекта, а также для их клиентов.

Характеристика объекта: 
- общая площадь - 133,4 кв.м.; 
- 3 комнаты + с/узел; 
- 2 отдельных ВХОДа;
- санузел;
- есть парковка - 10 м/мест.
- здание обслуживают - более 10 провайдеров (интернет и тел. связи).

Варианты использования: 
- ОФИС - СКЛАД;
- САЛОН КРАСОТЫ и т.п.