Помещение свободного назначения, 2255 м2, на продажу в Новосибирске, Станционная улица, 19

Предлагaeм Bам pассмотpеть пpедложeниe по продaжe унивepcaльнoго комплекса.

Kомплекс pacпoлoжен на оживлeнной, динамичнo развивающeйся мaгистрaли, ведущей в аэpoпоpт «Toлмaчево», в десяти минутax езды от Димитровского моcта и узла пepесeчения двух фeдеpальных трасс.

· Здание универсального назначения, общая площадь – 2 254, 20 м²:

- 1 этаж: помещения, оборудованные под ремонтно-сервисную зону спецтехники (с отдельными воротами, выходящими на ж/д путь), высота потолков - 4,53 м;

- 2 этаж: помещения административного назначения.

· Подъездной железнодорожный путь не общего пользования, протяженность - 148,80 м

· Земельный участок – 3 275,00 м².

Комплекс передан в аренду курьерской службе «Роny Ехрrеss».

· Электроснабжение:

- прямой договор с энергоснабжающей организацией (выделенная мощность – 85 кВт);

- подключение энергопринимающих устройств – опосредованно через ТП-3623 здания по адресу г. Новосибирск, ул. Станционная, 15/2 (собственник – ООО «Форум-СТ»);

- граница эксплуатационной ответственности - наконечники КЛ-0,4 кВ в ТП-3623 ф.5, ф.6.
· Водоснабжение:

- прямой договор с МУП г. Новосибирска «Горводоканал»;

- граница эксплуатационной ответственности;

- отключающая задвижка колодца на городском водопроводе.
· Канализование:

- прямой договор с МУП г. Новосибирска «Горводоканал»;

- общих границ с МУП г. Новосибирска «Горводоканал» нет;

- точка подключения – колодец на сетях канализации здания по адресу г. Новосибирск, ул. Станционная, 15/2 (собственник – ООО «Форум-СТ»);

- граница эксплуатационной ответственности - выпуск напорной канализации первого колодца здания по адресу г. Новосибирск, ул. Станционная, 15/2.

· Газоснабжение:

- прямой договор с энергоснабжающей организацией (ежегодный объем поставки – 0,0665 млн. м3);

- точка подключения – точка врезки газопровода Ду-100 в газопровод Ду-500;

- граница разграничения балансовой принадлежности – сварной шов на месте врезки газопровода Ду-100 в газопровод Ду-500.

· Здание оснащено пандусом для погрузки/разгрузки вагонов с железнодорожного пути через специальные ворота.

На прилегающей территории оборудована площадка для долгосрочного хранения тяжелой спецтехники, большое количество парковочных карманов для легкового автотранспорта.