Описание
Пpедлагаeтся к пpодаже помещeние 1604,5 м2 у мeтрo pядoм c супермapкeтoм Пятepочка
✅ Распoлoжeнo во втoрoй линии дoмов,
✅B 50 метраx oт магиcтральной улицы, pядoм c оcтановкoй oбщecтвенногo тpaнcпоpтa и станции метpo «Бeрёзoвaя Poща».
✅В oкpужeнии нaxoдятся жилыe дома, административные здания, торгово-развлекательный центр, Парк Культуры и отдыха Берёзовая Роща, гимназия, общеобразовательная школа, спортивные заведения.
______________________________
Общая площадь объекта 1604,5 кв.м:
Первый этаж 593,5 кв.м, 5 отдельных входов с фасадной части здания, один с торцевой части дома, по плану БТИ торговые залы от 20 до 143,5 кв.м, кабинеты, вспомогательные комнаты, 3 с/узла, высота потолка 3,36 метра. Фактически площадь разделена на 5 помещений, каждое с отдельным входом.
Перегородки некапитальные, возможна перепланировка объекта, объединение всех площадей в единое пространство.
Подвал 1011 кв.м, отдельный вход с торца дома, также внутри помещения этажи между собой соединяются лестничным маршем.
Коридорная система, комнаты площадью от 12,9 до 64,4 кв.м, высота потолка 2,65 метра. Предусмотрены загрузочные окна с торцевых сторон здания.
___________________________
Фасадная часть 1 этажа представлена большими витражными окнами.
Коммуникации центральные, э/мощность 38 кВт.
____________________________
Варианты использования:
️ оптово-розничная торговля;
️ офис/магазин со складом;
️ сервисное обслуживание;
️ оказание услуг для населения;
️ арендный бизнес.
На данный момент первый этаж и подвал сданы в аренду.
Цена 38 800 000 рублей.
Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
