Описание
B продажe УНИBEРСАЛЬНOЕ кoммерческoе помещениe c OTДEЛЬНЫМ входом! Общaя плoщадь 73.6м.кв.
Сейчаc иcпoльзуется кaк caлон кpacоты.
Bнутpи вcего помeщения выпoлнeн НOВЫЙ качеcтвенный ремoнт (2023 гoда) из СОВРEМЕHНЫX cтpoитeльныx матeриaлoв: потолок Армстронг, на стенах модные рейки, обои, плитка ПВХ, зеленое пано в виде травы, все новые межкомнатные двери, по всему периметру офиса на полу коммерческий линолеум, плинтуса в цвет.
СНАРУЖИ установлена НАДЕЖНАЯ входная дверь, новые перила, сделан на заказ металлический навес (козырёк), на окнах рольставни.
Перепланировок Нет. Один Собственник (физическое лицо).
Помещение ОСНАЩЕНО: видеонаблюдением, охраной, электричеством, отоплением, пожарной охраной, вытяжкой, приточкой, санузлом.
Помещение визуально поделено на 4 зоны: первая - входная группа и подсобка, вторая - зона ожидания клиентов, третья и четвертая - рабочие зоны. При желании меняйте местами на ваше усмотрение! Из подсобки тоже можно сделать рабочий кабинет, в данном случае используется как склад. В зависимости от направления вашего бизнеса можно разместить не менее 10 рабочих мест или сдать в Аренду.
Возможно использовать по любому назначению, тк цвет универсальный, также как и салон красоты, или агентство недвижимости, торговая компания, барбер шоп, сервисный центр, мастерская, массажный салон, ателье и др.
ЕСЛИ У ВАС ТОЖЕ САЛОН КРАСОТЫ ВОЗМОЖНО РАССМОТРИМ ЗА ДОП.ПЛАТУ ЧАСТИЧНО ОСТАВИТЬ ОСНАЩЕНИЕ (оборудование, рабочие места)!
По документам цокольный этаж, но это всего 5 комфортных ступеней вниз! Большое окно! И ваш единственный отдельный вход!
Место расположения офиса уникальное и экономически ПРИБЫЛЬНОЕ! У офиса в 2мин остановка трамвая «Зональный Институт», в шаговой доступности МЕТРО Студенческая, доступна вся транспортная развязка города, сам микрорайон Горский очень густонаселенный, с хорошим ПЕШЕХОДНЫМ ТРАФИКОМ, что позволит вам достаточно быстро наработать «местную» клиентскую базу.
✅ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ
✅ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
✅РЕГИСТРАЦИЯ В РОСРЕЕСТРЕ
✅ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ
✅ПРОСМОТРЫ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ, ЗВОНИТЕ!
