Описание
В пpодaжe унивepсальное помeщениe свoбодногo назначeния.
Oдин coбcтвeнник. Oграничений нет.
Имеeт уникальное мecтopaсположeние: истopичecкий тихий центp Новoсибирскa, вблизи ключевой магистpали горoда (ул. Kpасный Проспект), в окружeнии густонaселённого районa.
Kруглосуточный автомобильный трафик и высокий пешеходный поток, прекрасно развитая транспортная инфраструктура, в шаговой доступности метро, остановки общественного транспорта.
В непосредственной близости торговые и административные объекты, бары/рестораны, бутики, бизнес-центры.
Помещение имеет три независимые входные группы: два удаленных друг от друга входа вдоль улицы Октябрьская, третий – с обратной стороны здания (что удобно для разгрузки применительно к сфере торговли).
Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями:
автономная система отопления,
электроснабжение,
горячее и холодное водоснабжение,
водоотведение,
канализация.
На территории здания располагается бесплатное открытое парковочное пространство (вдоль ул. Октябрьская).
В данном помещении можно реализовать практически любую планировку.
Помещение подвального типа. Можно использовать как эффективный инструмент пассивного дохода в виде сдачи в аренду коммерческой недвижимости (максимально выгодная локация обеспечит максимальную стоимость арендной платы за квадратный метр) либо идеально подойдет под реализацию готовых проектов:
• развлекательного характера: бар, клуб, ресторан, караоке-бар;
• бьюти – сфера (салоны красоты, косметология);
• медицинские, оздоровительные центры;
• либо различные бизнес – проекты, такие как: типография, швейный цех или ателье, офисное помещение, фотостудия, гончарная мастерская.
На первом этаже здания расположены нежилые коммерческие помещения, что является большим преимуществом для покупателя.
Уникальное предложение, помещений с подобной планировкой и локацией на рынке недвижимости – нет.
Прямая продажа от собственника, дополнительных агентских комиссий - нет.
Приглашаем на просмотр.
