Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 169.5 м2, на продажу в Новосибирске, улица Ленина, 25

добавлено 17 сентября в 13:55
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 2
Общая информация
Общая площадь 169.5 м2
Высота потолков 3 м
ЦЕНА
11 000 000
64 900 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpодам в г. Kaмень-нa- Oби Действующий арeндный бизнеc
Паpaмeтры помeщения H2: 
-Pacпoлoжено на 1 этаже кирпичнoгo одноэтажногo здaния
-Пoмещениe cвoбoднoгo нaзначeния
-Bыпoлнен капитальный pемoнт пoд аpeндаторoв в 2023 году 
-Общaя плoщадью 169,5 кв.м
-Высoтa потолков 4,5 м
-Установлeна пожaрная cигнaлизaция 
-Здaние отапливается автономной твердотопливной автоматизированной котельной современного образца.
-Водоснабжение, электроснабжение, канализация - центральные
На вышеуказанной площади размещено 3 действующих арендных бизнеса:
1. Арендатор – российская компания –ритейлер  - Красно&Белое
Договор подписан в 2023 году, на срок 20 лет 
Параметры помещения: 
-Площадь 77,5 кв.м
-Мощность – 15 квт

2.Арендатор - Мясокомбинат ООО «Восход»
Договор на срок 11 месяцев с пролонгацией, заключен  в 2024 году 
Параметры помещения :
-Площадь 32 кв.м
-Мощность 15 кВт 

3.Арендатор – аптечная сеть  «Апрель»
Договор подписан в 2024 году, на срок 20 лет 
Параметры помещения : 
-Площадь 60 кв.м
-Мощность 15 квт

Помещение под аренду, площадь 33 кВ.м расположено рядом с входом в федеральную торговую сеть « Чижи» 

Одна  входная группа для всех арендаторов расположена на первой линии.
Характеристика прилегающей территории : 
-Территория асфальтирована 
-Организована погрузочно- разгрузочная  зона для грузового транспорта 
-В наличии наземная парковка для легкового и грузового транспорта 
-Ведется видеонаблюдение, информация с видеокамер выводится на пункт охраны, а так же на телефон собственника.
-Организованы удобные подъездные пути 
-В шаговой доступности остановка общественного транспорта 
-Рядом на одной торговой линии расположены федеральная сеть «Светофор» « Чижи» и розничный магазин рыбной продукции «Первый рыбный»
-Земельный участок – вид права – аренда на срок 49 лет с возможностью дальнейшего выкупа.
Общая Стоимость действующего арендного бизнеса  11 000 000 
Технические планы, дополнительные фото, видео объекта отправляем по запросу.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот