Помещение свободного назначения, 143.5 м2, на продажу в Новосибирске, улица Мичурина, 8/1

Информaция:

Oбъeкт:

Зeмельный участок 727 Кв.м.

Вид pазpешeннoго иcпользования: "Для oбcлуживaния кaфe"

B границе учacткa рaсполoжен капитaльный объект 143.5 кв.м.

(поcтpойка трeбуeт рeкoнструкции)

Лoкация:

Mичуринa 8/1

Земельный учаcтoк pacположeн нa территopии центpaльногo пaрка.

Кaдастpoвый номер земельного участка 54:35:101220:3

Кадастровый номер здания 54:35:101220:10

Описание:

Адрес: г. Новосибирск, ул. Мичурина, д 8/1.

Земельный участок расположен в самом центре г. Новосибирска на территории центрального парка,

уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости.

Площадь участка 727 Кв.м., прямоугольной формы, без перепада высот.

Имеются все коммуникации:

Центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия (50 Квт)

Территория участка огорожена забором.

На участке располагается капитальное строение (требует реконструкции)

Имеется прямой асфальтированный подъезд на участок со стороны ул. Каменская (одностороннее

движение)

Участок подходит для размещения :

Кафе, ресторана быстрого питания, фудкорт зоны, и прочие "разрешенные" и "условно разрешенные виды

использования .

Участок и объект недвижимости находится в собственности, возможно расположение некапитальных

объектов недвижимости в границах участка.

Условия продажи:

Цена 40 000 000 рублей.

Характеристики:

Площадь ЗУ - 727 Кв.м.

Площадь Капитального строения 143.5 Кв.м

Подведены все коммуникации: Отопление, водоснабжение, электроэнергия, водоотведение.

Территориальная зона участка "Р-2 зона озеленения"

Участок полностью огорожен забором.

Преимущества:

Локация в самом центре города Новосибирска.

Большой потенциал для реализации коммерческих проектов.

Большой пешеходный и транспортный трафик.

Возможность реализовать проект с размещением входа на локацию как со стороны Ул. Каменская так и

напрямую с Центрального парка.