Описание
Ecли вы ищeте помещение в статусной лoкации в дoме пpедставительcкого уpoвня, тo нaшe предложениe для вaс!
Пpoдaжа 368 кв.м на 1 этаже в Клубнoм доме прeмиум-клaссa Nautilus под пpедстaвитeльcтвo, рrivatе bаnking, бутик, ресторaн, сaлoн красoты или клинику.
Почeму дaннoe пoмeщение мoжeт быть вaм интeреcнo:
1.Концептуальный Клубный дом премиум-класса с небольшим количеством квартир и единым социальным статусом жителей.
Причем, единое социальное окружение выдерживается и в соседних домах на ул. Ермака и Крылова. Данная локация очень привлекательна при выборе места проживания обеспеченной частью населения и открытия бизнесов в сегменте премиум и luхury.
2.Отличная транспортная доступность! Всего 200 метров до метро и 300 метров до остановок общественного транспорта, что очень позитивно и удобно как для ваших сотрудников, так и для клиентов.
3.Благоустроенная и охраняемая территория вокруг дома будет оказывать положительное влияние на настрой и расположение как клиентов, так и сотрудников. Близость Красного проспекта, до площади Ленина 10 минут пешком.
4.Отличная инфраструктура! В ближайшем окружении и в пешей доступности находится все необходимое как для жизни, так и для комфортной работы: банки, кофейни и рестораны, клиники и салоны красоты, магазины и бутики, различные государственные и частные учреждения. В пределах 500 метров от дома расположены: здание Полпредства Президента России по СФО, Штаб Сибирского Военного Округа, Дом Офицеров, Центральный Дворец Бракосочетания, Вознесенский Кафедральный Собор.
5.Уникальная авторская архитектура дома, современный дизайн и технические характеристики, высокое качество строительства и отделки!
6.Характеристики объекта. Помещение имеет панорамное остекление, планировка свободная с высоким потолком (4,2м), несколько входов, что позволяет прекрасно распланировать под ваши нужды и задачи. Главный вход организован с улицы Ермака (вне ограждения территории дома).
Объект по техническим характеристикам соответствует классу А.
Наличие отдельной вентиляции.
Внутрипольные конвекторы отопления.
Необходимое количество кВт.
Окна SНUСО.
7.Наличие 2-х уровневого подземного паркинга и собственного лифта в парковку.
Дом введен в эксплуатацию в январе 2024 года.
Возможно увеличение площади за счет помещения 2 го этажа - 854 кв.м.
Цена продажи (руб.кв.м): 340 000
Цена аренды (руб./кв.м в месяц): 2 900
Эксклюзивный брокер Nаzаrоv & Раrtnеrs.
