Помещение свободного назначения, 321 м2, на продажу в Новосибирске, улица Декабристов, 41

Пpедлагаетcя к пpoдаже помещeние 321 м2 нa метpo "Октябрьcкая" пoд клинику/сaлoн/oфиc c парковкой

О локaции:

- новый центp горoдa c развитой инфраструктуpой, мeтpo, значимыми гоcудaрcтвенными учpeждениями, лучшими ЖK прeмиум- и бизнeс-клaсca

- рaйoн с выcокой плoтноcтью плaтeжеcпocобнoгo нaселения

- застройка района продолжается высококлассными домами

- стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном

- наземная огорожен парковка и возможность купить/арендовать 3 подземных места.

Параметры помещения:

- 321 м2 (1 этаж 163 м2 +2 этаж 158 м2)

- 4 отдельных входа (2 с фасадной части и 2 со двора, в будущем можно использовать как 2 независимых помещения при необходимости )

- 10 кабинетов, ресепшен, подсобные помещения

- современный дом, презентабельные входные группы

- дизайнерский ремонт

- система вентиляции, кондиционирования,

- 36,93 кВт.

Варианты использования:

- клиника

- салон красоты

- офис

- магазин

- арендный бизнес (при сдаче в аренду арендная ставка +/- 2000 р/м2+коммунальные м эксплуатационные расходы).

Коммерческий аспект:

Стоимость помещения - 82 млн.р (входит вся встроенная мебель инженерия) . Подземную парковку есть возможность купить дополнительно (3 машиноместа). 

Юридический аспект:

Собственник физическое лицо. Обременений нет, все документы готовы к продаже, можем сразу выйти на сделку (собраны все справки об отсутствии задолженности, согласие супруга).

Будем рады Вам помощь приобрести ликвидное помещением в центре Новосибирска!

Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный эксклюзивный консультант собственника.

Без комиссий для покупателя! Готовы обсудить бонус агенту покупателя!

Юридическое сопровождение сделки и консультирование покупателя - бесплатно.