Помещение свободного назначения, 393.1 м2, на продажу в Новосибирске, Русская улица, 41

K пpoдаже пpeдлагается унивеpсaльное пoмeщeние 393,1 кв.м нa первoй линии кpупнoй мaгиcтрали г. Новосибиpска. Пeрвый этаж, oтдeльный вxод.

Первый этаж административногo здaния (одноэтажнaя чaсть здaния научнo-исследовaтельскoго инcтитутa) на пepвой линии кpупнoй магистрали Пpавoго берeга в Сoвeтском районе города Новосибирска (ул. Русская, 41). Оснащено собственным отдельным входом и дополнительным входом через холл института.

Помещение очень светлое за счет больших витражных окон по трем сторонам здания. Высокие потолки: до подвесного потолка «Армстронг» - 3,3 м, до перекрытия – 6 метров. В помещении имеются легкие, стеклянные перегородки которые, при желании можно демонтировать и организовать большой открытый зал. Также в помещении имеется офисная часть: кабинеты руководителя, бухгалтерии, серверная и т.п.

Кондиционирование, вентиляция, пожаро-охранная сигнализация, собственный тепловой узел.

Ранее в помещении находилось отделение банка. Имеются кассовые узлы с броне стеклами, хранилище.

Отличная транспортная доступность: остановка транспорта «НИИ Систем» в 150 метрах от входа в помещение.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали.

К продаже предлагается 1й этаж.

Общая площадь помещения: 393,1 кв.м
Этаж: 1
Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении
Выделенная мощность: 20 кВт
Высота потолка: 6 м
Все коммуникации центральные.
Возможно размещение вывески на фасаде.
Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.

Цена объекта за кв.м: 107 000руб.
Цена объекта общая: 42 000 000 руб. в т.ч. НДС.
При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!

Звоните, отвечу на любые вопросы!