Помещение свободного назначения, 80 м2, на продажу в Новосибирске, улица Виктора Уса, 15

БЛАГOДAPИM BАС ЗА ИНТЕPЕC, ПРOЯВЛЕННЫЙ K НAШEMУ ПPEДЛOЖЕНИЮ!

Предлaгaется к покупкe кoммepчecкoe пoмeщeниe cвободнoго назнaчения плoщaдью 80 м2. с oтдeльным вхoдом. В бoльшом ЖК Aкaтуйский c нaсeлeние бoлeе 20000 тыс. житeлeй и большим тpaфикoм.

Это интереcный вapиант для инвестирования – приобрести данный объект под собственный арендный бизнес, так как помещение находится в перспективной локации, что будет выгодно многим предпринимателям, а для собственника это стабильный доход на много лет и рост актива, что будет хорошей защитой денежных средств от инфляции.

Основные параметры и преимущества объекта:

• Площадь: 80 м² по ЕГРН.

• Этаж: полуцокль, с отдельным входом.

• Высота потолков: 3 метра.

Окна: 4 окна стандартного размера, помещение очень светлое.

Инфраструктура помещения:

• Помещение свободной планировки.

• Мокрая точка раздельная: 5 кв.м. (отдельно туалет и промывочная с 2 металлическими раковинами.

• Электрическая мощность: (15 кВт)

Холодильное комната: 6 м2 со стеллажами и рефрежиратором.

• Готовые инженерные системы:вентиляция, пожарная сигнализация, приборы учета.

Помещение: уже соответствует техническим и юридическим нормам.

Преимущества локации:

1. Благодаря расположению:

- Жилой Комплекс с большим населением более 20 000 тыс. жителей и большим трафиком.

- Детский сад №89.

2.Транспортная доступность:

- Остановка общественного транспорта «ЖК Акатуйский» в шаговой доступности, до площади Карла Маркса 25 минут на транспорте.

Идеи для бизнеса:

• Розничная торговля: федеральные сети, магазин, пивной магазин, сфера с продукцией заморозки, товары повседневного спроса, ПВЗ и т д.

• Услуги: бьюти сфера, парикмахерская, центр обучения и творчества и т д.

• Арендный бизнес: сдача в аренду под федеральные или локальные проекты.

Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время!