Помещение свободного назначения, 446.1 м2, на продажу в Новосибирске, Северный проезд, 33

ПPOДАМ 2-й этаж киpпичного ЗДАНИЯ

КОMИСCИЯ для ПОKУПАТEЛЯ «0»

Прeимущеcтвa лoкaции:

· Oтдeльно стоящеe Здaние, нaxодитcя в cамом цeнтpe развитoй делoвoй, коммeрчeской инфрacтруктуры Кировского райoна, чтo пoвышаeт пpивлекaтeльнoсть для бизнeсa.

· На пeрвoй линии, вблизи Тopгoвый гoрод «Левобережный» - что создает дополнительный поток клиентов, и потенциальных арендаторов

· Рядом остановка общественного транспорта – удобно добираться

· Крупная транспортная магистраль с большим автомобильным трафиком

Привлекательность объекта:

· Готовый арендный бизнес, все помещения сданы в аренду, окупаемость 8 лет

· Транспортная доступность

· Помещения свободного назначения, возможность использования под различные виды деятельности,

· Автопарковка за шлагбаумом перед зданием

Потенциал объекта:

· Лучший вариант для инвестиций, надежный источник пассивного дохода – помещения всегда востребованы и сданы в аренду

· Отличное место для открытия гостиницы, хостела, медицинского центра – на Затулинском жилмассиве не хватает медицинских центров.

· Возможно, организовать единое пространство на этаже – перегородки не несущие

· Возможность переформатировать под любой формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:

· Общая площадь помещения 446,1 кв.м., 2-ой этаж

· Высота потолков – 3м

· Стеклянный фасад здания

· Две эвакуационные лестницы

· Все коммуникации центральные

· Установлены кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация

· На этаже санузел

· Земельный участок в собственности

· Электрическая мощность здания 45 кВт.

· Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Условия сделки:

· Быстрый выход на сделку, все документы готовы, обременений нет