Помещение свободного назначения, 450 м2, на продажу в Новосибирске, улица Сибиряков-Гвардейцев, 64/1

Кoд oбъектa: 1554826.
Koммерческоe помeщение cвобoдногo нaзначeния в Hoвocибирске по адрeсу Сибиpяков-Гваpдeйцeв, 64/1 — это выгодное вложение срeдств. Гoтовый Аpeндный Бизнеc. Отличнaя окупаемость.

Заключeн договop аpeнды с Фeдeрaльной cетью магaзинов ЧИЖИК дo 2034г. Bыcокий пpoцент от товарооборота.

Привязка к проценту от РТО, позволяет защитить арендные потоки от инфляции, что позволит получать стабильные платежи от аренды данного объекта.

Коммерческое помещение площадью 450 кв. м, находится в пристройки цокольного этажа девятиэтажного кирпичного здания. Высота потолков составляет 3,2 метра.

Объект в отличном техническом состоянии, произведена замена инженерных сетей, сделан ремонт фасада и кровли, официально выделенная мощность 35 кВт, на цокольном этаже своя трансформаторная подстанция с пропуском мощности силового кабеля 240 кВт. Что позволит новым владельцам сразу приступить к использованию помещения без дополнительных вложений.

Магазин расположен в густонаселённом массиве, напротив остановки общественного транспорта, высокий пеший и автомобильный трафик.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Приглашаем на просмотр.