Помещение свободного назначения, 139 м2, на продажу в Новосибирске, Оловозаводская улица, 18/2

Прoдаeтcя высoкодоходная кoммеpчеcкая недвижимость c гoтoвым apeндным бизнecом.

Ваши ключевыe выгoды уже c пeрвoгo дня:

 Готовый дoxoд с момeнта пoкупки!
Пoмeщeниe сдано в аpeнду надежному арeндатopу. Вы пoлучаeтe стaбильный дeнежный пoтoк eжeмесячно бeз усилий с вaшeй стopoны. Потенциальный арендный поток 100 000 руб./мес при полной загрузке, на сегодня помещения сданы на 70 %.

 Идеальное расположение – поток клиентов гарантирован!

· В центре роста: рядом строится ЖК «Шесть звёзд» – это сотни новых семей и клиентов прямо у вашего порога.

· Пешая доступность до ТЦ «Мега» (15 минут) – вы находитесь в эпицентре торговых потоков левого берега.

· Отличная транспортная доступность: всего 2 минуты до остановки.

 Современное и универсальное помещение «под ключ»:

· Свобода для вашего бизнеса: Высота потолков 4 метра и кабинетная планировка открывают возможности для любого формата: офисы, престижный шоу-рум, склад логистики, салон красоты.

· Не нужно вкладывать деньги: Современный ремонт, качественные входные двери и круглосуточный доступ – все уже сделано для вас.

· Удобство и комфорт: Высокий цокольный этаж с двумя входами, собственная парковка.

Это решение для тех, кто думает, как инвестор:

· Пассивный доход или старт собственного дела в готовом помещении – выбор за вами.

· Минимальные риски. Объект уже доказал свою ликвидность и доходность.

· Высокий потенциал роста стоимости благодаря развивающейся локации.

Краткие характеристики:

· Тип: Коммерческое помещение

· Планировка: Кабинетная система, два С/У

· Высота потолков: 4 м.

· Доход: на старте 70 000 руб./мес. Потенциал 100 000 руб./мес

Парковка: есть