Описание
Пpeдлагaeтcя в продажу помещениe унивеpсaльногo нaзначения в гуcтонaceлённoм жилoм массиве Гopский c дeйствующим apендатopoм, готовый aрeндный бизнeс.
Mecтораcпoложение
г. Новocибиpcк, Лeнинский рaйoн, Гоpcкий микрoрaйон, дом 8
Oбъект рaсполагaeтся внутpиквaртально, в начале жилого массива.
️ 200 метров до улицы Блюхера
️ 250 метров до остановки общественного транспорта «ж/м Горский»
️ 400 метров до остановки общественного транспорта «пл.Лыщинского»
️ 600 метров до станции Метро «Студенческая»
️ отличная локация
️ хорошая транспортная развязка
️ удобная транспортная доступность
Развитая инфраструктура, в окружении находятся бизнес- центры, административные здания, торговый центр «Район», торгово-развлекательный центр «Горский», бизнес-отель «Gоrskiy сity hоtеl», супермаркеты, розничные магазины, предприятия общественного питания, отделения и офисы банков, медицинские центры, многопрофильный спортивный центр «Сибирь-Арена», горнолыжная трасса, СШОР по сноуборду, кинотеатр «Аврора», учебные заведения: Новосибирский государственный технический университет, Сибирский Университет потребительской кооперации, Новосибирский областной колледж культуры и искусств, Новосибирский технологический колледж питания, Новосибирское училище Олимпийского резерва.
Характеристика объекта
Первый этаж административной части жилого дома, площадь помещения 166,7 кв.м.
2 входа: один – индивидуальный, второй из общего холла трёхэтажной коммерческой секции, помещение свободной планировки, на данный момент организовано для деятельности медицинского центра.
Высота потолка 3 метра. Электрическая мощность 20 кВт.
Выполнен ремонт: потолок армстронг со встроенными светильниками, пол керамогранит, стены обои под покраску.
Перед зданием организована бесплатная парковочная зона.
В помещении установлены
✔️ приборы учёта по воде и электроэнергии
✔️ система охранно-пожарной безопасности
✔️ система приточно-вытяжной вентиляции
✔️ кондиционеры
️ Стоимость объекта 34 500 000 рублей.
️ Собственник физическое лицо. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов. Обременения на объекте отсутствуют.
Данная локация объекта обеспечивает постоянный спрос на помещение с широким использованием различных видов деятельности.
Дополнительная информация по объекту предоставляется при индивидуальном обращении.
Без комиссии для покупателя!
