Производство, 1074 м2, на продажу в Новосибирске, улица Королёва, 40к134

Предлагается к продаже двухэтажное нежилое (производственное) помещение общей площадью 1074,8 кв.м. в Дзержинском районе ул. Королева, 40. В 2008 году проведена реконструкция. Система отопления, водоснабжения и канализации - центральная. Прямой договор на электроснабжение, выделенная энергетическая мощность.Описание объекта:1. Здание каркасного типа из железобетонных колонн и балок, перекрытие и покрытие - железобетонные плиты, стены - железобетонные стендовые панели, кровля - мягкая, рулонная ("Унифлекс");2. Общая площадь первого этажа - 515,4 кв.м., высота первого этажа - 4,64 м. Для въезда грузовых автомобилей в помещение имеются двое секционных ворот и одни распашные. Пол бетонный с защитным покрытием;3. Общая площадь второго этажа - 559,4 кв.м., в том числе - 350,5 кв.м. - производственно-складские помещения с высотой этажа 6 м, офисные помещения - 130,2 кв.м., и подсобные помещения - 78,7 кв.м.. Помещения второго этажа оборудованы передвижной кран-балкой и подъемно-транспортным проемом для подъема грузов с первого этажа на второй. Грузоподъемность кран-балки - 2 тонны;4. Удобное месторасположение помещения и транспортные коммуникации, находящиеся в непосредственной близости к нему, позволяют осуществлять быстрый доступ во все районы города.5. Собственник помещения - физическое лицо;6. Стоимость продажи нежилого помещения составляет 35 миллионов рублей; 7. Год постройки здания - 1985 год. Помещение реконструировано в 2008 году. Документы по реконструкции переоформлены в 2019 году.