Описание
Продажа производственного комплекса (завод ЖБИ) в районе ул. Толмачевская в Ленинском районе города. Комплекс включает в себя 9 зданий и сооружений различного назначения. Со всех сторон асфальтированные или бетонированные прилегающие площадки больших площадей, возможен разворот и круговое движение большегрузных автомобилей по территории предприятия. Железнодорожный тупик подходит к площадкам. Характеристики объекта:Производственно-формовочный цех: • - общая площадь 4289 кв.м, • - рабочая высота потолков 8,5 м. до несущих конструкций, 12 м. до верха, • - шаг колонн 12х18 • - пол бетонный ровный, нагрузка до 5 т/кв.м. • - рабочий температурный режим до +18 градусов при установке котельной. • - освещение естественное, люминисцентное ДРЛ, светодиодные прожекторы. • - установлена пожарная сигнализация, пожарные гидранты, • - четверо автомобильных ворот 4х4 метра • - возможен въезд транспорта внутрь помещения, а также сквозное движение автотранспорта. • - 6 кран-балок г/п от 2-х до 10-ти тоннТакже с состав производственного комплекса входят: - Кран мостовой 4 шт.(подкрановая открытая площадка с Ж/Д веткой)- Склад готовой продукции (открытый) площадью 2000 м2 - Кран мостовой 10 тонн 2 шт. - Кран башенный 1 шт. Двухэтажное здание АБК со столовой, объединенное со столярным цехом 1596,5 м2 Лесопильный цех 63,9 м2 Механический цех 625,8 м2 Компрессорная станция С 4-мя стояночными блоками 386,7 м2 Склады инертных материалов (открытые, закрытые)Проходная 7,5 кв.м.Автовесовая 100 т. Железнодорожный тупик 1346,5м Железнодорожный тупик 106,63м. Земельный участок: 35 317 кв.м. (3,5 га) – в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации производственных зданий. Кадастровый номер: 54:35:062680:29, 54:35:063640:11 На все объекты недвижимости в наличии свидетельства о праве собственности, технические и кадастровые паспорта. Технические условия: - электроснабжение до 300 кВт с возможностью увеличения до 2 МВт - водоснабжение, водоотведение центральное, также есть своя скважина. - отопление - автономная угольная котельная, плюс возможность подключения к частной котельной. - Газ - получено ТУ по газоснабжению ГНИИГаз подтверждена возможность газоснабжения с расходом 299 м3/час Коммерческие условия: Стоимость объекта составляет 99,000,000 рублей без НДС (УСН). Индивидуальный подход к каждому покупателю.
