Производство, 42321 м2, на продажу в Новосибирске, Турухановская улица, 19

Продаётся производственно-складской комплекс расположенный по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ул. Турухановская 19. Комплекс включает в себя земельный участок (кадастровый номер) 54:35:111105:198 площадь 42 321 м2 аренда у Мэрии до 23 октября 2063 г. Текущая арендная ставка 71 887 руб. в месяц.           Коммуникации:     электроснабжение Новосибирскэнергосбыт (не менее 650 кВт/ч), собственная трансформаторная подстанция кадастровый номер 54:35:111105:136,     холодное водоснабжение и стоки  Горводоканал (не менее 426 м3 в месяц),     теплоснабжение от собственной модульной газовой котельной мощностью 1 МВт.•    Здание холодильника кадастровый номер 54:35:073245:16 с офисными отапливаемыми помещениями 2009 г.п. 3 512,8 м 2 для хранения замороженной продукции -25 С объем до 4 500 т. (7 камер)•    Подъездные пути 486 м. с ж.д. тупиком  (одновременно на погрузку-выгрузку можно поставить 5 вагонов) кадастровый номер 54:35:111105:216•    Производственные помещения с гаражами на 9 боксов (Ранее была рыбопереработка –цех заморозки, цех вялки и копчения, цех пресервов) со складскими помещениями для хранения готовой продукции площадью 3 073 м2 – помещения отапливаемые, реконструированные в 2013 г. кадастровый номер 54:35:111105:138•    Складские не отапливаемые помещения площадью 3 013 м2 1971 г.п. кадастровый номер 54:35:111105:202•    Административно-бытовой корпус 623 м2 помещения отапливаемые 1987 г.п. кадастровый номер 54:35:111105:135•    Здание ремонтной мастерской с офисными помещениями 113 м2 помещение отапливаемое 1971 г.п. кадастровый номер 54:35:111105:134•    трансформаторная подстанция кадастровый номер 54:35:111105:136    Удачное расположение комплекса на транспортной развязке позволяет с легкостью вписываться в любую логистическую схему по доставке продукции как в городе, так и межгород. Комплекс находится на выезде из города Новосибирска, в семи минутах езды от Северного объезда по совершенно не загруженному Краснояровскому шоссе. Также можно подъехать из центра города по магистралям с низким трафиком.Территория имеет большое количество площадей с твёрдым покрытием для стоянки автотранспорта.Размеры земельного участка позволяют дополнительно организовать места для стоянки и для постройки новых сооружений и зданий.